1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市青葉区
36.2万円/㎡
前年比+98.8%
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ヴェルドミール支倉
宮城県仙台市青葉区広瀬町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩14分
1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,070万円
33.3万円/㎡
1,516
1,886
2,255
2,625
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,255万円
30.4万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルドミール支倉
2,090万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 62.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,090万円 | 33.6万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 1,380万円 | 23.0万円 | 3階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,190万円 | 35.3万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 36.9万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,390万円 | 38.5万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,490万円 | 40.1万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,590万円 | 41.7万円 | 4階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 21.1万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 34.2万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 2,390万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 37.4万円 | 3階 | 66.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,390万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.64㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/05 | 1,780万円 | 27.5万円 | 1階 | 64.68㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 37.2万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,490万円 | 37.4万円 | 3階 | 66.64㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 29.1万円 | 1階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,680万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 43.2万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ヴェルドミール支倉 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅14分 | 2,090万円 | 33.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,490万円 | 26.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/19 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.79㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/06 | テラスハウスサンロード葉山 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/06 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 1,550万円 | 26.5万円 | 58.5㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市青葉区では98.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して7.2%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 39戸 / RC造